外構工事ってなに?費用は別?何の工事が含まれるの?

 

 

数年ぶりに風邪を引いて、あまりのしんどさに死にかけたスーパー住宅アドバイザーももじりだ。

 

 

 

 

 

 

先日、喉が痛くなったが、気にせず酒を浴びるように飲んだら、翌日、

 

 

 

めでたくダウン。

 

 

 

 

救世主、ブルーのパッケージ「ルル アタックEX」に助けられ、

 

 

出典:https://www.daiichisankyo-hc.co.jp

 

 

 

 

なんとか回復したが、

 

 

 

いや〜、やばかった。

 

 

 

風邪ってこんなにしんどかったっけ?

 

 

 

年のせいできつく感じるのか?

 

 

 

 

前回のブログで体温計のことをディスったのでバチが当たったのだろうか。

 

 

 

 

凍るように寒かったので、熱があったのは間違いない。

 

 

 

 

しかし、公言通り体温計は使っていないので安心していただきたい。

 

 

 

 

翌日は出勤

翌日、出勤する時に、

 

 

 

社会人としての常識「マスク」を

 

 

 

購入すべく近くのスーパーマーケットLIFEの2Fの薬局へ。

 

 

 

私、仕事中にメガネをかけるのだが、

 

 

 

マスクかけるとメガネがもれなく曇る。

 

 

 

出典:http://taisaku-kafun.blog.so-net.ne.jp

 

 

 

全国のメガネーズたちはわかるだろう。

 

 

 

 

特に筆者の場合、鼻が低いからか、曇り率がパネぇ。

 

 

 

 

出典:https://www.soukai.com

 

3Dマスクの上部の針がねで調節できるところをいくら鼻にフィットさせても

 

 

 

 

 

 

 

 

 

もれなく、メガネくもる。

 

 

 

 

そのまま仕事しようもんなら、風呂の中でパソコン見ているような感じだし、

 

 

 

 

人に呼ばれた日にゃあ、

 

 

「なんで、こいつ仕事中にハァハァしてんの!!? 」と思われること必至。

 

 

 

 

それからマスクは天敵となったわけだが、

 

 

 

 

来客もあるし、やはり大人として、マスクしないわけにいかない。

 

 

 

 

そんな時!

 

 

 

 

LIFE、2階の薬局に現れた、ルルに次ぐ救世主、

 

 

出典:amazon.com

 

 

 

 

1日使い切りタイプ「快適ガードプロ」だ。

 

 

 

 

これは秀逸な一品だよ。諸君。

 

 

 

 

世のメガネ野郎ども、薬局に殺到するがいい!

 

 

 

 

 

出典:http://nuinui358.dreamlog.jp

 

↑このスポンジみたいなのがあるので、一切メガネ曇らない!

 

 

 

 

 

風邪引いてないのに、装着しようか迷うほどのクオリティ。

 

 

 

 

 

こんなの初めて。。。

 

 

 

 

 

 

 

そんなわけで、めでたく風邪から復活したので仕事の話をしよう。

 

 

 

 

 

前置きはさておき、外構工事の話をしよう

 

風邪にはルルが聞いてスッキリ治るように、

 

 

外構工事にモヤモヤしている腹ペコ諸君が、このブログでスッキリしてくれれば、

 

 

もう思い残すことはない。

 

 

 

 

1、そもそも外構工事ってなに?

平たく言うと、敷地内での建物以外の工事のこと。

 

 

外構工事とは、建物以外の土地に

「駐車場」「犬走り」「植裁」「近隣境界のブロック」「フェンス設置」「ファンクションユニットの設置」「玄関までのアプローチ」「門・塀の設置」「カーポートの設置」「ウッドデッキ」などを設置する工事のことだ。

 

 

つまりドアから出て外の話。

 

 

※犬走り・・建物周りの垣や溝の間の細い通路や平地部分。犬が通れるくらいの幅しかない意味合い。
※ファンクションユニット・・門周りの設備(ポストや、インターホンなど)

 

 

 

2、外構工事費って建築価格には含まれない?

02

 

外構工事は「建築費用に含まれてる」とお考えの方もたくさんいらっしゃるだろう。

 

 

建売住宅では、土地・建物をセットで販売するため外構工事も施工が完了した状態で引き渡すようになっていることが一般的だ。

 

 

 

しかし、注文住宅は「ゼロ」からお客様のご要望で建築をするため「外構」も各お客様によって形・デザインが様々になるわけだな。

 

 

お客様によっては、

 

「自分好みに自分で施工します」

 

「外構工事はガーデニングプランナーに依頼します」

 

「地元の外構会社さんに依頼します」etc・・・。

 

 

などなど、いろいろなパターンが発生するのだ。

 

 

 

そのため、

 

 

当社も含めて一般的に、外構工事費が建築価格に含まれることはないわけだ。

 

 

 

 

3、当社の外構工事の具体例

03

 

では、当社の施工例で具体的に説明して行こうじゃないか。

 

 

わがコンフォートでは、外観デザインに合わせてご提案させていただている。

 

 

川西市の家を例にあげて説明しよう。

 

 

お客様的には、外構についてのご要望は特になく

 

 

「全て任せます!」との男っぷり満天のご依頼を頂いた。

 

 

 

 

最初に

まず必要なもの・欲しいものをピックアップし、それらを外観デザインに合わせて配置する。

 

例では、駐車スペース・植裁・玄関までのアプローチ・ポスト・インターホンを白を基調として全体のバランスを考え設計。

 

 

植裁

単に土に植えるのでは無くコンクリートで四角に根本を囲いその周りを白石でデコレーション。

 

 

駐車場

通常はコンクリートでの仕上げが多いが、タイヤの部分にコンクリート、それ以外は、白石を使用。

 

 

白・茶色・グレーの3色で揃えて、外構と建物全体含めての注文住宅が完成したわけだ。

 

費用

それぞれのお客様のご要望で大きく変わるが、

 

 

今回の例では、

 

 

デザイン費・材料費・工事費込みでポッキリ『55万円』で仕上げる事が出来た。

 

 

 

↓オレンジで囲った部分が外構工事の範囲。

 05

 

 

 

 

4、まとめ

 

外構工事について「よくわからない。。。」と、いうお声をよく聞く。

 

 

建物価格が「坪=40万円~」や「建築価格1500万」など、一目で解るように表記されているが、

 

 

 

実はその価格には外構工事費は含まれていないということに注意して費用の比較をするようにして頂たい。

 

 

 

気になった施工会社があったら表示価格にどこまで含まれているかを確認することが必須だ。

 

 

 

自信のある人はDIYで自分でやるのも良いだろう。

 

 

 

 

もう、分かりにくいなんて言わせない キリッ

 

 

 

 

 

 

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人生80年。長い人生の間に、『モヤッ』とすることの1つや2つあるだろう。本日は、腹ペコ諸君の『モヤッ』とする事を1つ解決するという画期的な企画だ。注文住宅界でモヤッとしている事、それは『外構工事』。

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