家づくり相談
よくある質問 FAQ
税金はどれくらいかかりますか？
建物・土地の大きさによって税額は変わります。毎年、固定資産税がかかります。後、不動産取得税がかかる場合があるのでお気を付け下さい。
誰に聞いても、「今が最低金利だから」といいますが、本当にそうでしょうか？
一般的に言うと、今が過去と比較しても低金利の時代です。ただ、昨今は金利だけで選ぶ時代では無いので、良く考案して下さい。
友人が金融機関に勤めているのですが、住宅ローンの金利の交渉はできるものでしょうか？
答えで言うと、友人だからといって交渉は出来ません。金融機関はシビアに審査をします、どなた様に限らず同じ審査での判断になります。
親からの援助を検討しているのですが、もらったほうがいいでしょうか？それとも借りたほうが得でしょうか？
色々な税金が絡んだお話になります。贈与税・所得税等のお話しになりますが、額によりますが貰えるのであれば、貰った方が良いかと思います。
会社経営をしておりまして、節税の関係で、書類上年収があまりありません。それでも借り入れは可能でしょうか？
可能ですよ（＾＾）/ 単純に、申告額が少ないからと言って諦めないで下さい。弊社なら、良いアドバイスが出来ると思います。
いま、賃貸の家賃が8万円なんですが、その8万円の返済金額だと、いくらくらいの借り入れが可能ですか？
詳しく説明しますと、返済期間35年・返済金利１％で、約2,800万円の借入が可能です。詳しくは、是非ご相談下さい。
どのタイミングで、住宅ローンの検討をしたらいいでしょうか？
弊社は初めてお会いした時点でお話をさせて頂きます。良い建築が出来ても、納得のいかない住宅ローンだと意味が無いと考えてます。
住宅ローンの検討の仕方がわかりません。何を見て、判断したら、いいでしょうか？
住宅ローンの商品は各お客様によって、向き不向きがあります。一概に金利だけで判断するのでは無く、手数料のチェックを！！
自己資金は、最低、どれくらい必要ですか？実は、あまりないのですが・・・。
自己資金に関しては、ご相談下さい。最低限の資金で建築をさせて頂きます。融資を含め、柔軟に対応致します。
融資相談もしてもらえるのですか？
もちろん相談可能ですよ（＾＾）/ 専門の住宅ローンアドバイザーが専属でご相談を承ります。（住宅金融普及協会認定）
土地の購入をし、家に関しては頭金が貯まるまで待とうと考えています。その場合のメリットやデメリットを教えてください。
メリットは、建築に関しても余裕を持って考案できます。ただ、デメリットは現実的にお客様が思うほどの頭金は貯まらないかと思います。まずは、頭金を含め返済方法などのご相談はお気軽にお問い合わせ下さい。
万が一 希望する土地が無かった場合はキャンセルできますか？
大丈夫です。仰って頂ければ弊社からの土地情報も提供致します。
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