家づくり相談
表裏を土間でつなぐ家

家ツアー『間口3.3mの狭小の土地。土間で繋がる2つの玄関!3階建てガルバリウム鋼板の外観』

2021.2.14

こんなに便利なのか土間ドマドマ。

毎週火曜日のPUIPUIモルカーが生きる気力となっているウグイス今浦だ。pui…

 

 

今回は、大阪市福島区にある狭小な土地を活かした3階建『表裏を土間でつなぐ家』の家ツアーをお送りする。

  • 間口3.3mの土地の活かし方
  • 表裏の2つ玄関
  • それをつなぐ土間の使い方
  • 最強洗濯のための間取り
  • 便利なテレビ裏収納

などなど、みっちりと機能が詰まった家が完成した。しっかりと余すところなくレポートするぞ。

 

今日は、1階部分を紹介する!

 

 

こんなことを知りたい人におすすめ

  • 土地が狭い場合の家づくり
  • 細長い土地の活用
  • 土間に家の使い勝手
  • 1階で手洗い入浴を済ませる家づくり
  • アウトドアや釣りが趣味で荷物が多い場合

基本情報

  • 敷地面積 65.82㎡
  • 延床面積 119.30㎡
  • 構造 木造
  • 工法 在来工法
  • 階数 3階建て
  • 家族構成:ご夫婦とお子様3人

間取り

一気に1Fから3Fまでをお見せしよう

 

ご覧の通り細長のお宅。

その結果全人類が憧れる三階建のお家が実現したァ!

 

ガルバリウム鋼板で決まった外観

ガルバリウム鋼板で決まった外観。

真っ黒ではなくアクセントカラーを入れたいというご要望があり、緑色がアクセントカラーとなっている。

シブイねェ…まったくおたくシブイぜ

 

で、ガルバリウム鋼板って何だァ?

ウグイス今浦
ウグイス今浦

 

メンディ社長
メンディ社長

忘れっぽいならよォー…メモっておけよなぁー 几帳面によぉ~~

ガルバリウム鋼板は、アメリカで開発された、アルミニウムと亜鉛合金のメッキ鋼板で、軽量で耐久性が高いため金属製の外壁材として人気がある。

ガルバリウムっていう合金でメッキされた(膜をかぶした)鉄だから、ガルバリウム鋼板って言うのさ。

 

なるほどォ〜

ウグイス今浦
ウグイス今浦

メンディ社長
メンディ社長

特徴としてはこんな感じだ。

・錆びにくい
・防水性が高い
・軽量で耐震性が高い
・高寿命
見た目も中身もバチイケってことさぁ!!!

 

ウグイス今浦
ウグイス今浦

だめだ…他の外壁材が挑んでも実力の差がはっきりしすぎている…これじゃあ…甲子園優勝チームに、バットも持ったことがない茶道部か何かが挑戦するようなもの…みじめ…すぎる…

 

 

このガルバリウムの凹凸感がやっぱりたまんねぇレロレロレロレロ

 

ガルバリウムがおしゃれな施工事例はこちら

 

間口3.3mの狭小な土地を活かした家

ここで、このお家の復習をしておこうか。

 

かなり細長で面長な土地だった。

 

こう見ると間口の幅がわかりやすい。小太り二人分。

ウグイスのリーチが約1.6mだから、だいたい3.3mという計算になるわけだ。

 

▼詳しくは現場レポートを見直してくれ

手、洗ってますか?、そして粗品の着工。

 

そんな狭小土地だった場所にどんなバチイケハウスができたか溜めに溜めたお披露目だ!!

覚悟はいいか?俺はできてる

ウグイス今浦
ウグイス今浦

 

狭小住宅の施工事例はこちら

 

表と裏をつなぐ真っ直ぐな土間

ノックしてもしもぉ~し

 

オイオイオイオイオイオイオイオイオイオイオイオイオイオイオイオイオイオイオイオイ

全部筒抜けじゃあねえかぁ!!!

家の表裏を土間がまっすぐ繋いでいる状態だ。隣人がショートカットで使われること必至。

 

 

突っ切るしかねえッ!真の『覚悟』はここからだッ!

 

 

 

家の裏側はこうだ。こちらも道路沿いなので、行き先によって玄関を変えることができるわけだ。

 

 

自転車なんかも置けちゃう。

 

メンディ社長
メンディ社長

お子様は家の裏から自転車を出し入れしてもらい、交通量の多い表側の事故を事前に防ぐことができる

 

 

さあ土間をドマドマしたところで中の紹介をしていく。

 

1Fは使い方はスタンド並に

客間にトイレ、シューズクロークにお風呂場、収納スペース…

やったァーーッメルヘンだッ!ファンタジーだッ!

 

こんなイカしたつくり誰が思いついたんだ!?

ウグイス今浦
ウグイス今浦
メンディ社長
メンディ社長

うっ…うちだ…

この味は!………[ウソをついてる]『味』だぜ……

ウグイス今浦
ウグイス今浦

 

もちろん御依頼主様に決まっているッ!!!!!

旦那様のおじいさまのお家の土間での思い出がきっかけだ。

幼少期には竹馬やボール遊びをしたり、自転車を置いていたり…

子供ながらにいろんな活用が出来ていた。

そんな便利な土間を使わない手はないと、家族全会一致で採用採用採用採用ッ!!!!

そんなん全人類土間が欲しくなるに決まっているじゃあないかッ!!!

ウグイス今浦
ウグイス今浦
メンディ社長
メンディ社長

そうは問屋が下ろさないのが現実ってもんさぁ。

居住スペースが狭くなるデメリットが発生してしまうのだ。

つまり、このお家で大胆な土間が実現できたのも、このお家が三階建で、土間が他の居住スペースを邪魔しないからかァ!!!

ウグイス今浦
ウグイス今浦
メンディ社長
メンディ社長

グレートだぜッ!!!

 

 

土間のある施工事例はこちら

 

 

客間としても使える1階の和室スペース

今我々がいるのはこのバチイケ和室

和室は客間としても、一人になりたいときにも大活躍だ。

メンディ社長
メンディ社長

スリット窓から採光し明かりとプライバシーを確保したぞ

 

 

これはご依頼主様のおじいさまの営んでいたお仕事で使う秤(はかり)。(スーパー貴重!!This is 形見!!!)

このレトロの秤を使って24時間365日、なんでも重さをはかることができる。

 

さっきからウグイスがずっともっていたこの本。

シルヴァスタイン著『ぼくを探しに』

こんな絵本だ。

「何かが足りない
それでぼくは楽しくない
足りないかけらを探しに行く
ころがりながらぼくは歌う
ぼくはかけらを探してる、足りないかけらを探してる、
ラッタッタ さあ行くぞ、足りないかけらを……」

 

中年になったウグイス今浦。2021年も自分を探しているようだ。

 

嵐の松本潤さんが、知り合いのお子さんにプレゼントしていたという良本だ。ちなみに『ぼくを探しに』の続編は『ビッグ・オーとの出会い』でどちらもおもしろいので超オヌヌメ。

 

和室・畳コーナーが施工事例はこちら

 

天井まである引き戸

メンディ社長
メンディ社長

和室は天井まである引き戸を採用したぞ。

引き戸を開けっぱなしにすると土間と一体化した空間になり、閉めておけば独立した空間に。

来客時や娘さんの受験期が来たら集中して勉強することも出来たり如何様にも活躍する空間に仕上がったぞ。

和室×ハイ引き戸!たとえるなら、サイモンとガーファンクルのデュエット! ウッチャンに対するナンチャン!高森朝雄の原作に対する、ちばてつやの「あしたのジョー」!

ウグイス今浦
ウグイス今浦

 

 

土間に自転車置き場兼収納スペース

さて和室から家の奥に向かってすすむぞォ

 

 

 

メンディ社長
メンディ社長

ポールを設置し、レインコートや玩具などの収納スペースが完成ッ!

普段は奥様の自転車もここに収納されているぞッ!

 

土間の使い勝手色々

ここはご主人の趣味スペースだ。

 

メンディ社長
メンディ社長

シューズクロークの横に、ご主人の趣味の釣りグッズを飾っている!

何だってェェェ~!なああああんだってエエエエエエエエえええええええええ!

ウグイス今浦
ウグイス今浦

 

 

さてテンションも上がってきたところで、土間から中に入っていくぞッ!

最高に「ハイ!」ってやつだアアアアアアハハハハハハハハハハーッ

 

 

1階で手洗い、お風呂が完結

 

洗面所と浴室も1階に。

帰ってすぐに手を洗える!コロナ禍には重宝する一品だ。
ウグイス今浦
ウグイス今浦
メンディ社長
メンディ社長
公園でどろんこ遊びして帰ってきた育ち盛りの3人の娘さんも、釣りが趣味の旦那さんも、帰ってきてすぐにお風呂に入れるのでお家を汚さずに済むのだッ!!
グッドッ!
ウグイス今浦
ウグイス今浦

 

さて、1階はここまで。次回は2Fをお伝えするぞ。

 

 

アリアリアリアリアリアリアリアリアリアリアリアリアリアリアリアリアリアリアリアリアリアリアリアリアリ、アリーヴェデルチ!

 

 

 

狭小住宅の土間に関するよくある質問

狭小住宅の土地面積は?

狭小住宅の土地面積は、一般的に50平米以下を指す。

ただし、地域や建築条件により定義は異なる場合がある。また、狭小住宅でも設計や工夫次第で快適な生活空間を確保することが可能だ。

狭小住宅 何坪まで?

狭小住宅とは、土地面積が狭いにも関わらず、効率的な設計と工夫により快適な住空間を確保した住宅のことを指す。

具体的な面積については明確な定義はないが、一般的には土地面積が50平方メートル以下、建物面積が30平方メートル以下のものを指すことが多い。

ただし、土地の形状や立地条件、建築法規などにより、狭小と感じる面積は変わるため、個々の状況により異なる。

狭小住宅にはどんなデメリットがありますか?

狭小住宅には以下のようなデメリットが考えられる。

1. スペースの制限

狭小住宅は、その名の通り、敷地面積が限られている。

そのため、部屋数や収納スペースが限定的になり、生活スペースが狭くなる可能性がある。

2. プライバシーの問題

狭小住宅は、隣接する家との距離が近いため、プライバシーが確保しにくい場合がある。

窓からの視線や騒音などが気になることもある。

3. 将来の拡張性

敷地面積が狭いため、家族構成の変化やライフスタイルの変化に対応するためのリノベーションや増築が難しい場合がある。

4. 価値の低下

狭小住宅は、一般的に広い敷地に建つ住宅に比べて、不動産としての価値が低下しやすいとされている。

これらのデメリットを理解した上で、狭小住宅のメリットも考慮に入れ、自分のライフスタイルや価値観に合った住まいを選ぶことが重要だ。

幅3メートルの家はいくらくらいしますか?

家の価格は、幅だけでなく、その他の要素、例えば長さ、高さ、建築材料、設計、内装、地域などによって大きく変わりる。

そのため、幅3メートルの家の価格を一概には言えない。

具体的な価格を知りたい場合は、建築会社やハウスメーカーに直接お問い合わせいただくか、オンラインで見積もりを取ることをお勧めする。

また、予算に合わせて設計を調整することも可能なので、ご自身の希望を具体的に伝えると良いだろう。

狭小住宅の基準は?

狭小住宅の基準は、土地の面積や建物の床面積によって定義される。

具体的には、以下のような基準が一般的に用いられる。

1. 土地面積

一般的に、土地面積が50平方メートル以下のものを狭小住宅と定義することが多い。

ただし、地域や建築法規によってこの基準は変わることもある。

2. 建物の床面積

建物の床面積が30平方メートル以下のものも狭小住宅とされることがある。

これは、一般的な1LDKの床面積が40平方メートル程度であることを考えると、かなり狭い部類に入る。

これらの基準はあくまで一般的なもので、具体的な基準は地域や建築法規、または住宅ローンの審査基準などによって変わることがある。

そのため、狭小住宅を建てる際には、事前に関連する法規や基準を確認することが重要だ。

狭小住宅とは どれくらい?

狭小住宅とは、土地面積が狭いにも関わらず、工夫を凝らして住みやすさを追求した住宅のことを指す。

具体的な数値は明確に定義されていないが、一般的には土地面積が50平方メートル以下、または建築面積が30平方メートル以下の住宅を指すことが多い。

狭小住宅は、土地の有効活用や都市部での住宅需要に応えるために設計され、スペースの効率的な利用や収納スペースの工夫などが特徴だ。

小さい家は何坪くらいですか?

小さい家と一般的に言われるのは、20坪以下の住宅を指すことが多い。

しかし、家の大きさは家族構成やライフスタイル、予算などにより変わるため、必ずしも20坪以下が小さいとは限らない。

自分たちの生活スタイルに合った家を建てることが大切だ。

狭小住宅 なぜ買う?

狭小住宅を購入する理由はいくつかある。

まず、都心部での土地価格が高いため、手頃な価格で土地を手に入れるために狭小住宅を選ぶ人が多い。

また、狭小住宅はその面積の制約から、設計や間取りに工夫が凝らされており、一般的な住宅よりも個性的で魅力的な住まいを実現できるという点も魅力。

さらに、狭小住宅は持ち主のライフスタイルに合わせたカスタマイズが可能で、自分だけの特別な空間を作り出すことができる。

また、狭小住宅はエコロジー面でも優れており、必要最低限のスペースで生活することでエネルギー消費を抑えることができる。

 

家ツアー

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