家づくり相談

大阪市の築35年マンションの100万円リフォームが完了。

2017.4.29

eye

 

前回、現地調査に行ってきた大阪市内の築35年のマンションのリフォームが完了した。

 

水沢アリーなみのビフォーアフターを、腹ペコな諸君にお見せしよう。

 

 

第1回目の前回では、リフォームの一部始終をレポートすると息巻いていたくせに、現地調査の次にいきなり完成レポートとという尋常じゃないショーカットぶりが否めないが、気のせいだろう。

 

 

前回の様子はこちら >

 

 

デカいマンションは、管理もしっかりしてる

15

ここはちゃんとした管理会社がついてるので、リフォームなどの工事をする際にキッチリとしたルールが存在する。

 

工事の申請も1週間前にする、近隣のご挨拶は上下前後はもちろん、2階下までやらないといけない。

 

それに工事時間は9:00-17:00内など。

 

 

しっかりきっかり決まっているわけだ。

 

 

リフォームを検討している諸君は、事前に管理会社に確認しておこう。

 

 

 

 

養生をしっかりする

工事をするためには、色々な道具や機材を持ち込む必要があり、誤って傷つけないように養生する必要がある。

 

01

エレベータを降りたところのホールだ。

 

左が弊社の養生だ。右手にあるお客様の部屋までつながっている。別の工事があり左手の通路も養生されている。

 

 

うちの養生シートの方が良い色じゃあないか。

 

 

 

 

02養生は、どこまでも続く。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

02-2部屋の前まで途切れなく続く。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

03部屋の中まで、

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

リフォームする箇所

リフォーム内容をおさらいしておこう。

 

1、浴室ユニット交換
2、洗面台交換
3、トイレ便器交換
4、玄関床のクッションフロア張替え
5、全部屋クロス張替え

 

 

 

前回の会話を覚えているだろうか。

 

お客様:
『100万まで出来るところまで頼むっス!!ジブン、お風呂やトイレのグレードは気にしないっス』

 

当社:
『ラジャー』

 

 

男前すぎるオーダーをするお客様。

 

 

当社:
『全部屋クロス張替え以外はイケるっス』

『全部屋は無理っスけど、玄関、トイレ、脱衣所、廊下のクロスはイケるっス』

 

 

こうして100万円分のリフォームが決まった。

 

 

 

お風呂を取っ払う

5-1

覚えているだろうか?

 

かなり年季の入った渋い様相のお風呂だったことを。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

それを、

 

 

 

05

取っ払った。

 

お風呂の裏には、思ったより色々入ってる。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

06

お風呂の残骸がもの哀しい。

いくつもの配管が通っている。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

07

壁にはメモが書いてあった。風流ではないか。

 

 

 

 

 

 

 

 

そしてリフォームは完成

5-1

こんなお風呂や

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

12

こんな脱衣所が、

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

こんな感じに。

 

 

08-1

ふぉぉぉぉぉぉっ

 

 

ヤバすぎるスキル。

 

 

写真がカメラマンじゃないのでイマイチなのだが、明らかにキレイになっている。

 

 

 

おいおい、リフォームってすげーな。

 

 

 

 

09

新品の香り漂うお風呂。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

10覚えてますか?

 

こんな感じだったトイレだったことを。

 

(卒業式風)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

11

ウォシュレット付きのこんなにもキレイなトイレになりました。

 

(卒業式風)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

12

覚えてますか?

 

 

こんな洗面所だったことを。

 

(卒業式風)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

13

洗面台の交換、クロスも床も張り替え、こんなにもキレイになりました。

(卒業式風)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

14

廊下のクロスや床を張り替えると、

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

15

キレイになりすぎて、皮肉にもドアの古さが目立つ結果に。

 

 

お客様『次は、ドアを塗り直すっス』

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

16

玄関も

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

17

この通り。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

18

土間の剥がれかけていたクッションフロアも張り替えた。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

最終チェック

20

洗面所をお客様に説明する当社のヤマジ。存在感が半端ない。

 

 

 

22

鬼の力で締めないと水が止まらない状態だったキッチンの蛇口。

 

中のパッキンを変えて様子を見てもらっていたのだが、やはり止まらないとのこと。

 

 

 

 

23

すぐに職人さんに連絡し、後日しっかり治してもらった。

 

 

 

 

まとめ

そんなこんなでリフォームが完了した。

 

 

今回は一部のリフォームだったが、全面、一戸建て、店舗改装まで対応可能だ。

 

 

リノベーションも出来るコンフォート。覚えておきな。

 

 

 

アディオス。

 

 

 

家ツアー

TAG:

中庭 (18) 工事の様子 (83) 耐震等級 (8) 基礎工事 (9) L型キッチン (3) 土間 (10) ペットと暮らす家 (8) 駐車場 (7) 家ができるまで (54) 世界の面白い家 (1) ウグイス今浦 (3) ウォークインシューズクローク (12) 実例 (8) コンフォートからの提案 (9) 費用について (19) 完成見学会 (13) コンフォートの家づくり (26) 広々空間 (4) 高気密高断熱 (5) 外壁材 (2) 設計デザインのこと (23) 水まわり (28) 上棟 (15) 吹き抜け (27) 内装工事 (3) 書斎・ワークスペース (9) 無垢材 (9) オーダーメイド家具 (8) 奥様必見 (23) 基礎 (9) 模型 (1) 棟梁 (3) インナーバルコニー (7) ミドルコスト (2) パントリー (1) レイアウト (36) スキップフロア (7) 和室 (7) 外壁工事 (3) 断熱材 (4) 魚好きのための家 (5) 玄関収納 (2) 便利機能 (24) 間取り (46) 地鎮祭 (1) ウォークインクローゼット (7) ZEH住宅 (14) W断熱 (4) 玄関ポーチ (3) 子供部屋 (11) ローコスト (3) 色 (3) インタビュー (2) テレビ裏収納 (12) DCPウォール (4) 玄関動線 (2) キッチン (17) 坪単価 (2) 天窓 (3) ジョジョ (10) 注文住宅 (10) DCP WALL (4) 多目的デスク (8) リフォーム (8) 省エネ (3) 耐震補償 (7) 建築相場 (7) 塗り壁 (4) 収納 (21) コンフォート通信 (10) シューズクローク (3) 屋根 (2) ルーフバルコニー (2) ペニンシュラキッチン (8) ストリップ階段 (12) ポーチ (11) リビング階段 (7) ガレージハウス (3) 北向きの家 (3) 増改築 (1) 玄関 (16) 建築用語 (3) まとめ (2) ランドリールーム (7) 換気システム (2) 採光設計 (7) 洗面所 (12) 家具 (7) 平屋 (2) ファミリークローゼット (6) カーテンがいらない家 (6) アイランドキッチン (7) 寝室 (12) 広さ検証 (15) キューブハウス (14) ガルバリウム (4) 2ボウル洗面台 (4) キッチン収納 (6) 未来の家 (1) 外構 (7) 外観 (50) 店舗改装 (1) 着工 (8) 部屋干し (3) 家事楽動線 (19) 回遊動線 (1)

works /建築実例

topics /家づくりのお役立ちトピック

contact /お問い合わせ・資料請求

相談のイメージ画像

家づくり無料相談会

土地探し、資金計画、間取り作成は完全無料でご提案。 まだ具体的に決まってなくても問題ありません。

相談のイメージ画像

お問い合わせ

住宅アドバイザーがなんでもお答えします。 お気軽にお問い合わせください。

相談のイメージ画像

資料請求

写真・間取り・価格・ご提案内容などをご紹介した施工事例集を無料でお届けしています。

資料の写真

お電話でも受け付けております

06-6766-4500
受付時間 10:00-18:00(年末・年始を除く)

土地探し、資金計画、間取り作成は 完全無料でご提案させて頂きますので ご安心してお問い合わせください

Instagram /気になった写真がありましたら、相談会にお持ちください。