家づくり相談

大阪市の築35年マンションの100万円リフォームが完了。

2017.4.29

eye

 

前回、現地調査に行ってきた大阪市内の築35年のマンションのリフォームが完了した。

 

水沢アリーなみのビフォーアフターを、腹ペコな諸君にお見せしよう。

 

 

第1回目の前回では、リフォームの一部始終をレポートすると息巻いていたくせに、現地調査の次にいきなり完成レポートとという尋常じゃないショーカットぶりが否めないが、気のせいだろう。

 

 

前回の様子はこちら >

 

 

デカいマンションは、管理もしっかりしてる

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ここはちゃんとした管理会社がついてるので、リフォームなどの工事をする際にキッチリとしたルールが存在する。

 

工事の申請も1週間前にする、近隣のご挨拶は上下前後はもちろん、2階下までやらないといけない。

 

それに工事時間は9:00-17:00内など。

 

 

しっかりきっかり決まっているわけだ。

 

 

リフォームを検討している諸君は、事前に管理会社に確認しておこう。

 

 

 

 

養生をしっかりする

工事をするためには、色々な道具や機材を持ち込む必要があり、誤って傷つけないように養生する必要がある。

 

01

エレベータを降りたところのホールだ。

 

左が弊社の養生だ。右手にあるお客様の部屋までつながっている。別の工事があり左手の通路も養生されている。

 

 

うちの養生シートの方が良い色じゃあないか。

 

 

 

 

02養生は、どこまでも続く。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

02-2部屋の前まで途切れなく続く。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 03部屋の中まで、

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

リフォームする箇所

リフォーム内容をおさらいしておこう。

 

1、浴室ユニット交換
2、洗面台交換
3、トイレ便器交換
4、玄関床のクッションフロア張替え
5、全部屋クロス張替え

 

 

 

前回の会話を覚えているだろうか。

 

お客様:
『100万まで出来るところまで頼むっス!!ジブン、お風呂やトイレのグレードは気にしないっス』

 

当社:
『ラジャー』

 

 

男前すぎるオーダーをするお客様。

 

 

当社:
『全部屋クロス張替え以外はイケるっス』

『全部屋は無理っスけど、玄関、トイレ、脱衣所、廊下のクロスはイケるっス』

 

 

こうして100万円分のリフォームが決まった。

 

 

 

お風呂を取っ払う

5-1

覚えているだろうか?

 

かなり年季の入った渋い様相のお風呂だったことを。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

それを、

 

 

 

05

取っ払った。

 

お風呂の裏には、思ったより色々入ってる。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

06

お風呂の残骸がもの哀しい。

いくつもの配管が通っている。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

07

壁にはメモが書いてあった。風流ではないか。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

そしてリフォームは完成

5-1

こんなお風呂や

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

12

こんな脱衣所が、

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

こんな感じに。

 

 

08-1

ふぉぉぉぉぉぉっ

 

 

ヤバすぎるスキル。

 

 

写真がカメラマンじゃないのでイマイチなのだが、明らかにキレイになっている。

 

 

 

おいおい、リフォームってすげーな。

 

 

 

 

09

新品の香り漂うお風呂。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

10覚えてますか?

 

こんな感じだったトイレだったことを。

 

(卒業式風)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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ウォシュレット付きのこんなにもキレイなトイレになりました。

 

(卒業式風)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

12

覚えてますか?

 

 

こんな洗面所だったことを。

 

(卒業式風)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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洗面台の交換、クロスも床も張り替え、こんなにもキレイになりました。

(卒業式風)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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廊下のクロスや床を張り替えると、

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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キレイになりすぎて、皮肉にもドアの古さが目立つ結果に。

 

 

お客様『次は、ドアを塗り直すっス』

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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玄関も

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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この通り。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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土間の剥がれかけていたクッションフロアも張り替えた。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

最終チェック

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洗面所をお客様に説明する当社のヤマジ。存在感が半端ない。

 

 

 

 22

鬼の力で締めないと水が止まらない状態だったキッチンの蛇口。

 

中のパッキンを変えて様子を見てもらっていたのだが、やはり止まらないとのこと。

 

 

 

 

23

すぐに職人さんに連絡し、後日しっかり治してもらった。

 

 

 

 

まとめ

そんなこんなでリフォームが完了した。

 

 

今回は一部のリフォームだったが、全面、一戸建て、店舗改装まで対応可能だ。

 

 

リノベーションも出来るコンフォート。覚えておきな。

 

 

 

アディオス。

 

 

 

 

 

 

家ツアー

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