家づくり相談

そうだったのか!!こむずかしい建築用語。延床面積?建ぺい率?って何!?

2014.5.19

01

 

注文住宅を購入検討される方に立ちはだかるコムズカシイ建築用語。

 

よく聞く建築用語をいくつかご紹介します。

 

坪単価

建物の本体価格を、延床面積の坪数(1坪約3.3㎡)で割った金額。

 

建築価格 ÷ 延床面積 = 坪単価

 

敷地面積

土地の面積のこと。

 

登記簿面積(登記簿に記載されている)と、実測面積があります。
前者は明治時代に作られた古いものがベースになっている場合があり 都市部や分譲地を除くと不正確な場合もあるようです。

02

 

延床面積

建物各階の室内とみなされる床面積のこと。

 

たとえば、吹き抜けは床がないので床面積に含まれない。

壁で囲まれていない部分は床面積には含まれません。

03

 

建ぺい率

敷地面積に対する建築面積の割合のこと。

 

敷地の何%が使えるかは、各用途地域ごとに制限が定められています。
建ぺい率が60%の地域であれば、100㎡の土地には1階あたり60㎡の家を建てることができます。

04

 

容積率

敷地面積に対してどれだけの延床面積の建物が建てられるかを示すもの。

 

敷地の何%が使えるかは、各用途地域ごとに制限が定められています。
敷地面積が100㎡で、容積率が150%の場合は、150㎡の延床面積の建物を建てることができます。

05

 

まとめ

数字に弱い人には、苦行になったかもしれませんね笑

 

住宅購入を検討されている方の多くは、よく勉強されているのですでご存知の方はおおいかもしれませんが、これからの方の参考になればと思います。

 

家ツアー

TAG:

外構 (8) 広さ (8) 坪単価 (2) フローリング (8) 自然素材 (3) 広々空間 (4) 中間検査 (1) ランドリールーム (7) ZEH住宅 (12) 書斎スペース (3) 中庭 (18) 外観 (64) リフォーム (8) 和室 (5) 漆喰 (2) 年始 (1) 工事の様子 (3) ファミリークローゼット (4) 玄関ポーチ (3) 土間 (4) 駐車場 (9) デザイン (56) 事務所 (2) 地鎮祭 (1) 珪藻土 (1) 明けましておめでとうございます (1) 電気工事 (1) 2ボウル洗面台 (4) 玄関アプローチ (1) 実例 (14) 費用 (11) 工事 (71) ポーチ (10) 開放感 (1) SNS (1) 内装工事 (3) クロス工事 (1) 部屋干し (3) テレビ裏収納 (4) 外壁材 (2) 水まわり (27) 家ができるまで (37) 建築用語 (3) 白と茶 (1) 洗濯 (1) 脱衣所 (1) ラスボス (2) L型キッチン (3) 注文住宅 (31) 無垢材 (1) 奥様必見 (41) 完成見学会 (9) 家具 (9) 色 (3) 平屋 (2) 棟梁 (3) あたりまえポエム (1) 理想のベッド (1) 建築相場 (7) ミドルコスト (2) 家事楽 (19) 上棟 (15) オーダーメイド (15) 天窓 (1) 天井高い (2) 巾木 (2) インスタグラム (1) テレワーク (3) つなぎ融資 (1) 釣り (1) レイアウト (57) 基礎 (11) キューブハウス (14) 省エネ (2) ガルバリウム (4) 外壁工事 (3) セパレート (1) ワークスペース (2) ルーフバルコニー (2) W断熱 (1) 便利機能 (40) スキップフロア (6) 店舗改装 (1) シューズクローク (3) SUP (1) サンジ (1) 共有デスク (1) 水槽 (5) 家事動線 (2) DCPウォール (1) 子供部屋 (10) リビング (34) 耐震等級 (8) ガレージ (1) 着工 (8) ワンピース (1) 小上がり (1) ウォークインシューズクローク (7) 北向き (1) DCP WALL (1) キッチン (37) LDK (44) おもしろ (1) リビング階段 (2) 基礎工事 (9) ウォークインクローゼット (7) 耐震補償 (7) 高気密高断熱 (5) 換気システム (2) 塗り壁 (1) 多目的デスク (8) ローン (2) 設計事務所 (9) 畳コーナー (2) 動線 (2) インタビュー (2) 屋根 (2) 書斎 (2) 太陽光発電 (2) ペニンシュラキッチン (1) 収納 (33) 減税 (2) 吹き抜け (27) リノベーション (1) 現場 (1) 仕事のスタイル (2) プライバシー (1) インナーバルコニー (7) 吹付断熱 (1) ストリップ階段 (12) 間取り (83) パース (1) 家ツアー (9) ウグイス今浦 (3) 白い家 (1) 設備工事 (2) 洗濯動線 (3) カーテンがいらない (2) 寝室 (6) 玄関 (19) 土地探し (1) トイレ (2) まとめ (2) 浴室 (1) コノボリくん (1) ビルドインガレージ (2) 断熱材 (4) パントリー (1) 夫婦の寝室 (12) 洗面所 (13) ローコスト (3) 模型 (1) 無垢 (2) クロス貼り (1) ジョジョ (10) ガレージハウス (3) 気密住宅 (1) 家事楽動線 (9)

works /建築実例

topics /家づくりのお役立ちトピック

contact /お問い合わせ・資料請求

相談のイメージ画像

家づくり無料相談会

土地探し、資金計画、間取り作成は完全無料でご提案。 まだ具体的に決まってなくても問題ありません。

相談のイメージ画像

お問い合わせ

住宅アドバイザーがなんでもお答えします。 お気軽にお問い合わせください。

相談のイメージ画像

資料請求

写真・間取り・価格・ご提案内容などをご紹介した施工事例集を無料でお届けしています。

資料の写真

お電話でも受け付けております

06-6766-4500
受付時間 10:00-18:00(年末・年始を除く)

土地探し、資金計画、間取り作成は 完全無料でご提案させて頂きますので ご安心してお問い合わせください

Instagram /気になった写真がありましたら、相談会にお持ちください。