「こんなはずじゃ…」金額も、担当者も、契約も。工務店選びに疲れたあなたへ – 後編

こないだ竣工した淡路の別荘が羨ましくて眠れない『背徳のレポーター、グーフィーはるお』だ

前編に続き、今回も工務店探しに疲れたあなたへの一助になるように

工務店探しのモヤモヤ

について、続編をお届けしていく！！

いよいよ家づくりのスタート！

でも、工務店を探していくつかの会社から提案をもらい、進めていくうちにだんだん不安になってきた、、、そんな心当たりないですか？？

工務店選びの途中で、こんな風に感じてませんか？

• 伝えたはずのことが打ち合わせ毎にうやむやになる
• 提案がピンとこなくて「本当に私たち向け？」と感じる
• 金額の話が“本体価格”だけで、結局いくらかかるのかわからない
• 見積書の金額が増えるばかりで最終的にいくらかかるか不明
• じっくり考えたいのに契約を急かされる
• いつの間にか『ワクワク』が『焦り』に…

▼前編はこちら

「なんか違う…自由設計のはずなのに…建築士と話せない…」工務店探しに疲れたあなたへ – 前編

家づくりに不安を感じてる方へ

例えば、何度かの打ち合わせを終えて、、、

タケシ

やりたいこと叶えるとなると、結局いくらかかるんやろ…

あれもこれもオプションって言われて総額いくらなん？

アケミ

タケシ

怖くなってきたな…

個人的には、はっきりとした金額がわからんのは不安やな

グーフィーはるお

メンディ社長

せやねん！

• 家づくりのお支払いに関して疑問が多くなってきた
• 質問あるけど聞きにくい、、、

そんな風に感じてしまっているあなたにこそ伝えたい！

前編のおさらい

あるある①提案がパターン化されている
→ どこかで見たような間取りばかり

あるある②ヒアリングが項目アンケートだけで終わる
→ 暮らしのこと、全然聞いてくれへん！

あるある③自由設計だと思ったらパッケージ化された設計だった
→ 自由設計と言いつつ、選択肢の中から選ぶだけ？

これらに共通するのは
『わたしたちの暮らしを見てくれていない気がする』というモヤモヤ

続編ということは、

モヤモヤはまだあるということやな？？

グーフィーはるお

メンディ社長

その通り！

家づくりに関する疑問や不安は徹底して解決するで！！

工務店探しあるある④【担当者が途中で変わる】

新しい担当者：「こんにちは、今回から担当の〇〇です」

私：「え、誰？前回の人は？」

打ち合わせが進む中で、担当者が変わるケースは意外とあるある
もちろんそれが悪いわけじゃない、でも「この話ちゃんと伝わってる？」「また同じ説明せなあかんの？」と、不安やストレスを感じる人も多い

理由と注意点

• 工務店によっては「分業制」が当たり前になっていて、各工程の専門スタッフが担当する体制になっているから
• 効率的で専門性も高くなるけど、その分“引き継ぎの精度”がめちゃくちゃ重要になる
• 現実には、“ぽろっと言った希望”とか“表情や空気感で伝えたニュアンス”までは、うまく伝わらないことが多い…

対策は？

メンディ社長

「人が変わってもブレない設計体制か」をチェックしよう！

担当が変わること自体は悪くないけど、細かいニュアンスまでちゃんと共有されてるかどうかがめっちゃ大事！

打ち合わせごとに毎回ズレると、結構しんどいで…

工務店探しあるある⑤【支払い金額がわかりにくい】

担当者：「このプランでだいたい○○万円ですね！」

私：「え、それって建物だけの金額？総額はいくらになるの？？」

“ざっくり金額”が積み重なって最終的に当初の予算を大幅にオーバーすることも
いざ契約！土地代、外構、登記、ローン手数料、引越し代、照明やカーテン…さらにオプションを加算、「この金額で収まると思ってたのに…」と、冷や汗をかくのはあるある

理由と注意点

• 工務店によって、「どこまでの金額を見積もりとして提示しているか」がバラバラだから
• 最初は「本体価格」だけをざっくり案内して、詳細は打ち合わせを進める中で決まっていくパターンも多い
• その過程で、予算に対する感覚がズレたまま進んでしまい、「聞いてなかった費用」が出てくる

対策は？

メンディ社長

「全部込みで、いくらかかるか？」を早めに把握しよう！

本体価格だけじゃなくて、「家づくり全体で、いくら必要か？」を聞いてみて！
土地・諸費用・外構まで見た上で、最初に“リアルな総額”を知っておくと安心やで〜！

工務店探しあるある⑥【契約を急かされる】

担当者：「今月中ならキャンペーン適用でお得です！」
私：「え、もう契約の話なん？」

契約の催促はグッとプレッシャーになることも
「早めにご契約いただければ、土地も抑えられますよ」と契約を迫られて、「まだ予算も土地も決まってないのに…、ちょっと怖くなった」という声も

理由と注意点

• 多くの住宅会社には、営業担当ごとの『契約目標』があるから
• 「今月中の契約でキャンペーン適用」といった条件も、実際には営業的な理由が背景にあるケースが少なくない
• 施主様の心の準備が整ってないまま話が進むと、『契約したこと自体が不安になってしまう』…これって本末転倒

対策は？

メンディ社長

まず「体験してから決められる」仕組みがあるかチェックしよう！

こっちはまだ迷ってるのに、契約の話ばっかりされるとしんどいよな〜
まずは、提案とか話しやすさとか、ちゃんと体験してから決めたいわ！

モヤモヤを解消するための、新しい工務店選びの視点

• 担当者が毎回違う人で話がかみ合わない
• 見積もりの全体像が見えず、後から金額が増えそうで不安
• じっくり考えたいのに、契約を急かされて焦る

メンディ社長

そんな違和感を持ったまま

家づくりを進めるのってやっぱり不安やししんどくない？

めっちゃ不安！

お客様をモヤモヤさせないためにコンフォートがやってる家づくりってどんなん？

グーフィーはるお

「じっくり一緒に考えながら」の家づくり

私たちコンフォートがやりたいのは「ゼロから一緒に考える家づくり」。

お客様の『モヤモヤ』に向き合うことを最も大切にしています、期日や金額のことなど、不安を感じたらすぐに聞いてください。

コンフォートでは、担当者が変わることもなく、建築士が専任でじっくりゆっくり担当します。

同じ建築士が担当するからこそ、

• 不明点にもちゃんと答えられる
• スケジュールも一緒に無理なく考えられる
• 「このままで大丈夫？」もすぐ確認

こうした不安にも、一つずつ向き合いながら、

焦らず・置いてけぼりにしない家づくりを！

メンディ社長

建築士と家をつくろう。

家づくりは「楽しみ」と「不安」がいつも隣り合わせ

ほとんどの人にとって初めての経験である『家を建てる』って、「ワクワクな楽しみ」と、「これでいいの？という不安や心配」が隣り合わせだと思います。

• 最初に会った人と次も話せるのかな？
• 契約しないとプランを出してもらえないの？
• 支払いの総額ってどのタイミングで決まるの？

こうした「よくわからないまま話が進む」ことへの不安は誰にでもあるもの。

メンディ社長

だからこそ！

• 「じっくり話して決めたい」
• 「信頼できる相手か見極めたい」

そう感じている人に、

契約前に不安を解消してもらいたい！と考えています。

たくさん聞いてください。

• 契約前に、どこまで具体的な話ができるの？
• プランや予算って、後から変更できる？
• 土地がまだ決まってないけど相談していい？
• こだわりたいポイントが多すぎて、整理できない…

メンディ社長

こうした疑問やモヤモヤも契約前に、直接建築士とやりとりしながら、一つずつクリアにしていきましょう。

▼詳しくはこちら

詳しくはコチラをクリック

【よくあるご質問】契約前でも、具体的な相談をしていいの？

【まとめ】その不安や焦り、放っておかなくていい

工務店探し、進めていくうちにどんどん心配事が増えていって、「コレ質問したいけど、なんか聞きにくい、、、」って感じたら、それは「合図」かもしれません。

焦らず、比べながら、自分たちに「しっくりくる選択」を！

メンディ社長