「なんか違う…自由設計のはずなのに…建築士と話せない…」工務店探しに疲れたあなたへ – 前編

自宅の目の前に、200m越えの巨大タワマンが建つことを知って、朝から震えてる『背徳のレポーター、グーフィーはるお』だ

いよいよ家づくりのスタート！

でも、工務店を探していくつかの会社から提案をもらい、進めていくうちにだんだん不安になってきた、、、そんな心当たりないですか？？

工務店選びの途中で、こんな思いをされたことはありませんか？

• どこへ行っても似たような間取りの提案ばかり出てくる
• 希望を伝えたのに、なんだか噛み合わない
• 営業さんばかりで、建築士と話せない
• 自由設計のはずなのに「この中から選んでください」と言われる

今日の記事は、工務店選びで疲れた方への一助になるように

工務店探しのモヤモヤ

について徹底検証していく！！

家を建てるとなると

1番苦戦するのはどこに依頼するかじゃない？

グーフィーはるお

メンディ社長

家は一生の買い物やから

めちゃくちゃ大切やで！

家づくりがしんどいと感じてる方へ

例えば、複数の会社の提案を受けて、、、

タケシ

結局、どこも同じような間取りの提案やな…

誰も「私たちの暮らし」を聞いてくれてない気がする。うちの家づくり、ほんまにこのままでええんやろか…？

アケミ

タケシ

正直疲れたな、、

そんなっ！！

希望に満ち溢れワクワク楽しい家づくりになるはずが！！

グーフィーはるお

メンディ社長

せやねん！こんな風に、

工務店探しの途中で

• もう家づくりがしんどくなっている方
• モヤモヤがたまっている方

にこそ、伝えたいことがあるんや！

工務店探しあるある①【提案がパターン化されている】

間取りが他社とそっくり！

吹き抜けに、大きめWIC付きの洗面+お風呂、便利な生活動線…
B社での提案書、「あれ、コレってA社の間取りと似てるかも？？」と、パターン化された提案に判断基準がわからなくなることも

なぜ起こるんだろう？

• 各社の「売れ筋プラン」や「実績ある間取り」をベースにして提案しているため起こる《あるある》
• 間取りの内容自体は良く、人気があるのも事実だが「自分達らしさ」は置いてけぼりになりがち

対策は？

メンディ社長

自分達の日々の「暮らし方」から聞いてくれる建築士を探すのが1番！

「どんな家に住みたいか？」も大切やけど、「どんな暮らしをしたいか？」を聞いてくれるかが大事やと思うわ！

工務店探しあるある②【ヒアリングが項目アンケートだけで終わる】

アンケートに答えるだけで家って建つの？！

「家族構成は？」「必要な部屋数は？」「駐車場何台必要？」
ヒアリングの際、アンケート項目や項目チェックに答えるだけの場合も

それってヒアリング？

• 同じテンプレートを使用することで社内での効率化や時間短縮が見込めるため、このような形のヒアリングをする会社もある
• スムーズに話が進み、簡潔にデータ化されていてわかりやすいというメリットもあるが、「お客様の本音」は組み込めていない

メンディ社長

お客様との会話の中で、

• 朝はバタバタで朝食の片付けは後回しになる
• 休日は家族で近くの温泉に行くのが楽しみ
• DIYが趣味で玄関先でよく作業する

こういう「暮らしのクセ」や「何気ない習慣」こそが、実は間取りを決める大きなカギ！でもそういう話って雑談や、「ぽろっ」とこぼれた会話の中でしか出ないねん

確かに！

グーフィーはるお

対策は？

メンディ社長

「誰が聞いてくれるか」が超大事！

営業→営業→建築士、みたいな伝言ゲームになってしまうと、どうしても漏れることが多い上に、暮らしの悩みって言語化し難いから、直接聞くことで、こういう動線が良さそうというアイディアが浮かびやすい！

コンフォートでは、最初のヒアリングから建築士が担当するで！

工務店探しあるある③【自由設計だと思ったらパッケージ化された設計だった】

既にほぼ決まってる！少ない選択肢

《注文住宅＝完全自由設計》ではない
希望していたデザインの選択肢がなく「え、これも選ばれへんの？」と、パッケージ化されたプラン内容にガッカリする場面も

契約前に注意しておきたい！

• 大手メーカーでも間取りやデザインの自由度が低いところがある
• 選択肢が限られることで予算管理しやすいという利点はあるが、「想像していた家づくり」とのギャップを感じる人も多い

メンディ社長

「パッケージ化された設計」と「自由設計」、似てるようで全然違うんやで

どういうこと？

グーフィーはるお

『パッケージ化された設計』と『自由設計』の違い

『パッケージ化された設計』

• ある程度「すでに用意されたもの」を選んで組み合わせる
• 定食屋さんの「主菜A・副菜B・味噌汁Cを選べる」みたいな感じ

『自由設計』

• ０スタート、会話しながら作っていくプロセス
• 「今日はカレー？それとも煮込み？」「おかずは2品にする？」みたいに、材料から仕入れて一緒に献立を考えるような進め方

メンディ社長

「作る楽しさ」があるかどうかは、家づくりの満足度にすごく影響する！

『パッケージ化された設計』のメリットとデメリット

《メリット》

• コストやスケジュールが明確で安心
  → 標準仕様が決まってるから、予算や工期の見通しが立てやすい、初めての家づくりでも不安が少ない
• 無難で失敗しづらいプランが多い
  → 多くの人に選ばれてきた実績ある間取りだから、暮らしに大きな不便が出にくい

《デメリット》

• 「自分達らしさ」が反映されにくい
  → 既成の枠に自分たちを当てはめるスタイルになりがちで、個性やこだわりが埋もれてしまう
• 自由設計だと思ってたのに…とモヤモヤ
  → 「なんでもできる」と期待していたら、「選択肢の中から選ぶだけ」のギャップにガッカリする場合も

『自由設計』のメリットとデメリット

《メリット》

• 「自分達らしさ」が詰まった家になる
  → 暮らし方・趣味・こだわりに合わせて間取りを柔軟に設計できるから、理想がカタチになりやすい
• 長く住んでも「これでよかった」が続く
  → 今だけじゃなく、将来のライフスタイルまで見据えて設計できるから、後悔が少ない

《デメリット》

• 決めることが多くて、迷いやすい
  → 選択肢が多すぎて「どれが正解？」と不安になる場面も
• 設計力・提案力によって差が出る
  → ヒアリングが浅いと「自由」がかえって空回り、誰と進めるかがめっちゃ大事

迷ったらどうすればいい？

メンディ社長

どっちが良い悪いじゃなく、大事なのは「自分たちがどちらを求めているか」をはっきりさせる！！

モヤモヤを解消するための、新しい工務店選びの視点

• 提案がなんかテンプレっぽい
• 注文住宅って自由ちゃうん？
• そもそもこの人と家づくり進めて大丈夫なん？

メンディ社長

そんな違和感を持ったまま

家づくりを進めるのってやっぱり不安ちゃう？

めっちゃ不安！

お客様をモヤモヤさせないためにコンフォートがやってる家づくりってどんなん？

グーフィーはるお

「選ぶ」より「一緒に考える」家づくりを

よくある注文住宅は、選択肢の中からパーツを選んで、ある程度の形にハマった間取りが出てくる「選ぶ家づくり」。

でも、私たちコンフォートがやりたいのは「ゼロから一緒に考える家づくり」。

何もないところからスタートするため、ヒアリングのときは、いろんなお話を聞かせてほしい。

• 休日ってどんな風に過ごしてる？
• 朝のルーティンってどんな感じ？
• お子さまはリビングでどんな遊び方してる？

メンディ社長

一見、家づくりに関係なさそうなことばかりやけど、その人の暮らしぶりって、自分達らしい間取りに直結してると考えてんねん！

暮らしの「クセ」を拾い上げる

• 休日にDIYをするから、玄関先に作業ベンチとライトがほしい！
• 温泉帰りのタオルを干すため、玄関横に室内干しスペースをつくりたい！
• 子どもが走り回れるように、リビング中央にはモノを置かないレイアウトにしたい！

メンディ社長

こういう話は、カタログにも間取り集にも載ってない「その人にしかない暮らしのクセ」だから、それを会話の中から拾いあげて「では、この動線はどう？」って提案することで、「自分達らしい家」が初めてカタチになる！

建築士と家をつくろう。

家づくりは「楽しみ」と「不安」がいつも隣り合わせ

ほとんどの人にとって初めての経験である『家を建てる』って、「ワクワクな楽しみ」と、「これでいいの？という不安や心配」が隣り合わせだと思います。

• どんな提案がくるんだろう？
• 話しやすい人たちかな？
• 私たちの希望を叶えてくれるかな？
• この人たちと楽しい家づくりができるかな？

こんな不安や戸惑いを抱えながら進めている方も多いと思います。

実際、会社によって打ち合わせの進め方も、関わる人の立場もさまざま。

営業や現場監督を通してのやり取りも多い中で、「建築士と直接話せる安心感」って、想像以上に大きいんじゃないかと考えています。

コンフォート建築設計工房のスタイル

コンフォートでは、最初のヒアリングから建築士が直接話を聞き、一緒に考えながら進めていくスタイルを大切にしています。

間取りやデザインを決める前に、まずは暮らし方を一緒に整理させてください。

• どんな時間を過ごしたいか
• どんな風に暮らしたいか

その小さな会話の積み重ねが、家づくりの方向を決めると考えています。

打ち合わせでは、図面の話にとどまらず、家事や趣味、家族との過ごし方など日常の会話から“暮らしのクセ”を見つけ出し、プランに反映していきます。

営業や現場監督を通さず、最初から最後まで建築士が担当するので、伝えたことがズレたり、話が変わってしまう心配もありません。

お互いの想いをすり合わせながら、納得できるかたちを一緒に育てていく——それが、私たちコンフォート建築設計工房の家づくりの形だと思っています。

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【よくあるご質問】無料でプランをもらえるって、本当に大丈夫？

メンディ社長

実際に聞かれることが多いお問い合わせをここで少しだけご紹介！

【まとめ】その違和感、放っておかなくていい

工務店探し、進めていくうちにモヤモヤしたり、「コレって何か違うかも、、、？」って思ったら、それは「合図」かもしれません。

自分たちらしい家づくり、今からはじめませんか？

メンディ社長

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「こんなはずじゃ…」金額も、担当者も、契約も。工務店選びに疲れたあなたへ – 後編