家づくり相談

【実例でみる外構工事 その1】その費用は?工事の範囲は?『シンプルな駐車場を作る』 

2017.9.9

6

我が人生で一番『モヤッ』としてる事は『体温計の存在』。スーパーモイスト住宅アドバイザーももじりだ。

 

 

 

今日のブログは過去の記事を書き直したリニューアル版だ。

 

 

人生80年。

 

長い人生の間に、『モヤッ』とすることの1つや2つあるだろう。

 

 

本日は、腹ペコ諸君の『モヤッ』とする事を1つ解決するという画期的な企画だ。

 

その前に1つ話しておきたい事がある。

 

前述したが、ももじり的には『体温計』がこれまでの人生で一番『モヤッ』している。

 

そう、あの『体温計』だ。

 

 

人の体温を測るアイツ。

 

出典:http://www.healthcare.omron.co.jp/

 

 

 

これ、いる?

 

 

 

 

はっきり申上げよう!

 

体温が37度だろうが、

 

38度だろうが、

 

しんどければ、休むし、

 

 

しんどなければ、それでいいし。

 

 

 

体温を測る必要性が、40年生きてきて未だにわからない。

 

 

 

尊敬する松本人志氏もテレビで同じ事を言っていた。

出典:http://www.excite.co.jp/

「熱があってもしんどかったら休むし、しんどなかったら、いいし。」

 

 

その通り。

 

 

松本人志氏は、こうも言った。

 

 

 

 

 

 

 

 

出典:http://www.excite.co.jp/

「体温計って、脇に挟むやん。」

 

 

「なんか、突き抜けてる感じせえへん?」

 

 

「えっ?」

 

 

「いや、先っちょの温度測る部分が脇の間を通り越して

 

突き抜けてる感じせえへん?」

 

 

 

 

わかる。

 

 

完全に同意。

 

 

まあ、突き抜けてる感は置いといたとしても、体温計の存在意義のモヤッと感が半端ないわけですよ。

 

 

出典:https://matome.naver.jp

 

水曜日のダウンタウンで一般参加枠があるなら

 

『体温計いらないんじゃないか説』

 

 

もしくは

 

 

『体温計が必要だと思っている医者、マジで0人説』を

 

 

即時プレゼン可能だ。

 

 

さて、腹ペコ諸君はどう思うか?

 

 

発注ついでに、意見を聞かせてくれ。

てへぺろ。

 

 

 

では本題に移るぞ。

 

いつものように、長い前置きで何の話か忘れているだろうが、

 

 

『今日は人生のモヤッとする事1つ解決します』がテーマだ。

 

 

注文住宅界でモヤッとしている事、

 

 

それは『外構工事』。

 

 

庭とか駐車場を作る工事、つまり建築物以外の部分だ。

 

 

何がモヤっとしているか。

 

 

その工事範囲、費用、そもそも外構ってなんやねん?と、感じたことはないだろうか。

 

 

本記事は、それを明確にすべく、これから実例を使って全貌を明らかにしていくという前代未聞の取り組みだ。

 

 

費用に関して言うと、

費用に関して言うと、一般的に、建築価格には外構工事費用が含まれないのが一般的だ。当社も例外ではない。

 

 

だが、お客様からすると

 

 

『そんなの知らねーよっ、全部でいくらやねん!?』と

 

 

いう感じではないだろうか。

 

 

そんな民の声が聞こえた筆者は、一心発起、筆を持ったということだ。

 

 

まずは定義をはっきりさせておく。

 

 

外構工事とは

 

『敷地内で住宅部分以外の工事』

 

のことを言う。

 

 

 

外構工事に関しての一般的なことは記事に書いたのでぜひご覧頂きたい。

参考『外構工事ってなに?費用は別?何の工事が含まれるの?』>>

 

 

それでは、外構工事の範囲や費用を、実例『シンプルな駐車場』を例にして明らかしていこう。

 

 

目次

1、実例紹介
2、外構工事の範囲
3、施工
4、費用
5、まとめ

 

1、実例紹介

今回の実例は『家族一体型キューブハウス』だ。

 

7

 

何が家族一体かというと、

 

家族が必ずリビングを通る導線になっており、

 

それをキッチンからお母さんが見渡せる間取りになっていて、

 

いつでも家族の気配を感じることができるためだ。

 

庭はなく駐車場のみというシンプルな風貌だ。

 

 

 

今回の企画にうってつけな案件と言うわけだ。

 

 

2、外構工事の範囲

 

どっからどこまでがその範囲なのか。

 

と、その前に家の面積を書いておこう。

敷地面積 74.04㎡
建築面積 44.19㎡

 

 

つまり、敷地(土地の面積)の約60%が建物。

 

 

残りの40%が外構工事の範囲になるわけだ。
(その面積の内、どこまで工事をするかは案件によって様々)

 

 

ここをどう料理したか、赤裸々に明かしていこうではないか。

 

 

40%がこの範囲。写真で見るとこうなる。

9

当然裏手にもスペースはあるが、裏手には何も作っていないので、今回は正面部分にフォーカスするとする。

 

 

実例の写真で具体的に見て一つ一つ説明するとしよう。

 

 

① 向かって左のブロック

10

 

 

土地購入時に不動産屋さんがブロックを設置して頂いたものだ。

14

 

 

② 向かって右のフェンス

10

 

もとから設置してあった。

15

 

③ 正面の駐車場

10

ここは当然、今回の外構工事部分だ。

 

黒い線はコンクリートの範囲が広い場合に割れないようにするためのメジだ。砂利を敷き詰めている。コンクリートの中は補強のために鉄筋と砂利を敷き詰めている。

12

 

④ 玄関のステップ

10

 

これも外構工事部分。

 

コンクリートで形をつくり、外にはタイルを張っている。
13

 

 

⑤ 道路に面したコンクリの部分

10

 

当然、公道なので工事と関係ない。

16

 

 

と、いった具合で、

 

 

③と④が今回の外構工事の範囲となる。

 

 

 

3、施工

4

工事期間は、建物が完成してから4日間だった。

 

建物が完成し足場がとれた状態。

 

それに大工さんたちの車でキズがついたりすることを防ぐため、建物が完成してから外構工事に取り掛かるのが一般的だ。

 

6

1日目 玄関ステップの1段目の施工。型枠をつくり、鉄筋と砂利を敷く
2日目 コンクリを流す
3日目 丸1日乾かす
4日目 ステップにタイルを張って完了

 

 

4、費用

1コンクリート材料、基礎工事一式120,000
2メジ部分の砂利2,000
3左官工事60,000
4玄関ステップ基礎工事35,000
5玄関ステップタイル工事50,000
6諸経費54,100

これに消費税を含めて合計346,788円となる。

 

案件によって様々なので、あくまで一例として参考にしていただきたい。

 

 

5、まとめ

いかがだっただろうか。

 

『モヤッ』としていた外構工事が、

 

 

元旦に新品おろしたてのパンツをはくくらい、スッキリ理解できたのではないだろうか。

 

 

今日のスッキリス確定。

 

 

今回のようにコンクリート工事が必要な工事は難しいが、フェンスやウッドデッキなどはDIYでやる人たちも増えている。

 

 

建物に予算をまわし、外構はDIYというのも悪くないだろう。

 

 

 

スッキリしたい諸君はコンフォート建築設計工房へ。

もう『モヤッ』となんか、させないんだから!

家ツアー

TAG:

夫婦の寝室 (11) 玄関 (16) 土地探し (1) トイレ (3) まとめ (2) 浴室 (1) 白い家 (1) 屋根 (1) 書斎 (1) 太陽光発電 (1) 外構 (8) 洗面所 (13) ローコスト (1) 模型 (1) 無垢 (2) クロス貼り (1) コノボリくん (1) プライバシー (1) インナーバルコニー (2) 吹付断熱 (1) 中庭 (12) 広さ (9) 坪単価 (2) フローリング (8) 自然素材 (1) 広々空間 (1) ジョジョ (10) 設備工事 (2) 洗濯導線 (3) カーテンがいらない (2) 駐車場 (9) 外観 (55) リフォーム (8) 和室 (4) 漆喰 (1) 年始 (1) 中間検査 (1) ビルドインガレージ (1) 家事楽導線 (1) 家事楽動線 (1) 費用 (3) デザイン (44) 事務所 (2) 地鎮祭 (1) 珪藻土 (1) 明けましておめでとうございます (1) 工事の様子 (3) ガレージハウス (1) 断熱材 (2) 水まわり (28) 工事 (71) ポーチ (10) 開放感 (1) SNS (1) 内装工事 (3) 電気工事 (1) ランドリールーム (2) 気密住宅 (1) 奥様必見 (43) 家ができるまで (32) 建築用語 (3) 白と茶 (1) 洗濯 (1) 脱衣所 (1) クロス工事 (1) ファミリークローゼット (2) ZEH住宅 (4) 家事楽 (21) 完成見学会 (8) 家具 (9) 色 (3) 平屋 (2) 棟梁 (3) ラスボス (2) 2ボウル洗面台 (1) 玄関ポーチ (1) レイアウト (59) 上棟 (15) オーダーメイド (16) 天窓 (1) 天井高い (2) 巾木 (2) あたりまえポエム (1) 部屋干し (1) 玄関アプローチ (1) 便利機能 (39) 基礎 (11) キューブハウス (14) 省エネ (1) ガルバリウム (3) 外壁工事 (3) インスタグラム (1) L型キッチン (1) テレビ裏収納 (1) 子供部屋 (11) スキップフロア (2) 店舗改装 (1) シューズクローク (4) SUP (1) サンジ (1) セパレート (1) 理想のベッド (1) 注文住宅 (3) キッチン (40) リビング (35) 耐震等級 (3) ガレージ (1) 着工 (7) ワンピース (1) 共有デスク (1) テレワーク (1) 建築相場 (1) 多目的デスク (9) LDK (42) おもしろ (1) リビング階段 (1) 基礎工事 (9) ウォークインクローゼット (6) 畳 (1) ワークスペース (1) つなぎ融資 (1) 収納 (31) ローン (2) 設計事務所 (1) 畳コーナー (2) 導線 (1) インタビュー (2) 小上がり (2) 水槽 (4) ルーフバルコニー (1) ストリップ階段 (12) 減税 (2) 吹き抜け (20) リノベーション (1) 現場 (1) トムヤム野坂 (1) 多目的スペース (1) ウォークインシューズクローク (4) 北向き (1) 寝室 (6) 駐輪場 (1) 間取り (66) パース (1) 家ツアー (9) ウグイス今浦 (3) 仕事のスタイル (2) 耐震補償 (1) 高気密高断熱 (5) 換気システム (1)

works /建築実例

topics /家づくりのお役立ちトピック

contact /お問い合わせ・資料請求

相談のイメージ画像

家づくり無料相談会

土地探し、資金計画、間取り作成は完全無料でご提案。 まだ具体的に決まってなくても問題ありません。

相談のイメージ画像

お問い合わせ

住宅アドバイザーがなんでもお答えします。 お気軽にお問い合わせください。

相談のイメージ画像

資料請求

写真・間取り・価格・ご提案内容などをご紹介した施工事例集を無料でお届けしています。

資料の写真

お電話でも受け付けております

06-6766-4500
受付時間 10:00-18:00(年末・年始を除く)

土地探し、資金計画、間取り作成は 完全無料でご提案させて頂きますので ご安心してお問い合わせください

Instagram /気になった写真がありましたら、相談会にお持ちください。